1998〜2008年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
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メロディーハイム高津ラフレ
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
南武線 / 久地駅 徒歩12分
2003年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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1階 / 72.5㎡の場合
相場
5,323万円
73.4万円/㎡
2,246
4,297
6,348
8,400
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜6,348万円
59.3万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月22日
メロディーハイム高津ラフレ
5,499万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 5,499万円 | 75.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/01 | 4,598万円 | 63.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/06 | 4,480万円 | 61.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 5,690万円 | 65.2万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/11/24 | 4,480万円 | 61.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 4,780万円 | 54.8万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,080万円 | 58.2万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,280万円 | 60.5万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,980万円 | 55.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,650万円 | 54.9万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 66.43㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/06/16 | 3,780万円 | 45.0万円 | 2階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅12分 | 5,499万円 | 75.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2026/06/26 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/07 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅2分 | 5,870万円 | 77.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2026/07/31 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/09/05 | ライオンズ溝の口レジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅11分 | 6,498万円 | 78.1万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/09/02 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,298万円 | 72.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/08 | クリオ溝の口壱番館 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 5,280万円 | 77.4万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 167戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,150万円 | 81.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和ハイタウン梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 6,999万円 | 87.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 158戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,490万円 | 82.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/01 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅11分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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